Επιστροφή στην CBD: Οι κάτοικοι της Μελβούρνης επιστρέφουν αργά στα γραφεία τους και οι μικρές επιχειρήσεις θα συνεχίσουν να αγωνίζονται

Η επιστροφή της Βικτώριας στα επιχειρηματικά σχέδια θα συνεχιστεί από τη Δευτέρα, ενώ οι κανόνες της μάσκας θα είναι επίσης χαλαροί.

Τα σχέδια επαναφοράς του 50% του ιδιωτικού τομέα της Μελβούρνης και του 25% του δημόσιου τομέα έχουν καθυστερήσει για μια εβδομάδα, αλλά την Πέμπτη, ο πρωθυπουργός της Βικτώριας Ντάνιελ Άντριους δήλωσε ότι δεν υπάρχουν στοιχεία για τοπική μετάδοση μέσω της Βικτώριας που να δίνει το πράσινο φως για να επιστρέψει στην εργασία, εφόσον τηρείται η απόσταση. Κοινωνικός.

Ο Bill Papastrogiades OAM, Διευθύνων Σύμβουλος της Moray & Agnew Lawyers Melbourne, ο οποίος είναι επίσης επικεφαλής της Ελληνικής Κοινότητας στη Μελβούρνη, προβλέπει ότι πολλοί από τους υπαλλήλους της εταιρείας θα συρρέουν για να επιστρέψουν στο γραφείο.

«Αμέσως πριν και αμέσως μετά τις διακοπές των Χριστουγέννων, φτάσαμε στο 25% της χωρητικότητας σύμφωνα με τις νομικές απαιτήσεις της Βικτώριας, αλλά αυτός ο αριθμός επιτεύχθηκε πολύ γρήγορα», δήλωσε ο Παπαστεργιάδης.

“Αυτό που θα κάνουμε κάθε βράδυ απλώνεται ένα τραπέζι για να γεμίσουν οι άνθρωποι και μόλις φτάσουμε στο 25 τοις εκατό, συμβουλεύουμε τους υπαλλήλους μας να το κάνουν. Θα είμαι γεμάτος σε λίγα λεπτά. Αυτό που αποκάλυψε ήταν ότι μέρος του εργατικού δυναμικού μας ήθελε να φύγει από το σπίτι και ήθελε να εργαστεί στην πόλη.”

Διαβάστε περισσότερα: Εταιρείες και ιδιοκτήτες ακινήτων στο ίδιο πλοίο Sail to Life

Διαβάστε περισσότερα: Η ελληνική εταιρεία της Μελβούρνης που διαχειρίζεται η Ελλάδα έχει λάβει δύο από τα 10 βραβεία αειφορίας της Premier

Ο κ. Παπαστεργιάδης και η ομάδα του θα υιοθετήσουν την ίδια διαδικασία από τη Δευτέρα για επιπλέον 25% των εργαζομένων που ελπίζουν να επιστρέψουν στην πόλη.

Η ευελιξία δεν θα χαθεί, ωστόσο, παρά την ελπίδα ότι ο χώρος εργασίας θα είναι τελικά σε θέση να καλωσορίσει πλήρως τις δυνατότητές του.

«Ήταν μια αλλαγή κατά την άποψή μου πριν από το COVID, αυτή η ευελιξία θα έπρεπε να είναι το σύνθημα όσον αφορά την επαγγελματική ζωή που προοδεύει. Προς στήριξη αυτού, θα επενδύσω ένα μεγάλο χρηματικό ποσό στην ανακαίνιση του κατάλληλου γραφείου μας για να φιλοξενήσουμε μια ευέλικτη επαγγελματική ζωή στο γραφείο», εξήγησε ο κ. Παπαστεργιάδης.

Οι επιχειρήσεις σε όλη την CBD καλωσορίζουν τα έσοδα και βασίζονται σε μεγάλο βαθμό στους υπαλλήλους γραφείου για να αποφέρουν έσοδα, αλλά αυτό δεν θα είναι αρκετό για να ταιριάζει με τα κέρδη που έχουν προκύψει πριν από την εμφάνιση.

Ο George Cabanas, διευθύνων σύμβουλος του Southern Cross Chauffeur Drive, αισθάνεται τον αντίκτυπο της πανδημίας από τις 13 Μαρτίου όταν ακυρώθηκε το Grand Prix της Μελβούρνης.

“Η επιχείρησή μας κυριολεκτικά μπήκε σε ελεύθερη πτώση. Κάναμε περίπου 500 ακυρώσεις εκείνη την ημέρα, τη δέκατη τρίτη ημέρα, και τρέξαμε τρεις έως πέντε τοις εκατό των τακτικών όγκων συναλλαγών μας για επτά μήνες”. Νέα Κόσμος.

Αν και περισσότεροι εργαζόμενοι εισέρχονται στο CBD της Μελβούρνης για να εργαστούν, η εταιρεία θα συνεχίσει να χτυπά.

“Όσον αφορά τις μεγάλες εταιρείες και τα ανώτατα στελέχη, καθώς αυτό είναι πολύ αυτό που κάνουμε, είναι οι πιο αποτρεπτικοί κίνδυνοι. Αυτό σημαίνει ότι θα το παίξουν ασφαλές. Οι μεγαλύτερες εταιρείες έχουν επηρεαστεί λιγότερο. Είναι η μικρή επιχείρηση, είναι η επιχείρηση που εξαρτάται από τους ανθρώπους που ταξιδεύουν”, δήλωσε ο κ. Kapnias : “Εστιατόρια, εκδηλώσεις, αεροπορικές εταιρείες, ξενοδοχεία και άτομα που τα συνδέουν σε όλα αυτά τα μέρη, όπως οδηγοί και εταιρείες ταξί, πυροβολήθηκαν κυρίως στο κεφάλι.”

Πολλά ανώτερα αφεντικά θα επιλέξουν να συνεχίσουν να εργάζονται από το σπίτι γιατί, όπως εξήγησε ο κ. Kapnias, έχουν «παρακάμψει τον Rubicon» και έχουν υιοθετήσει ένα ισχυρό ψηφιακό μοντέλο που δεν τους απαιτεί να «επιστρέψουν βιαστικά».

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Ο Josh Frydenberg ζητά να καθοριστεί το επόμενο βήμα των εταιρειών μετά τη συνάντηση του JobKeeper με εκπροσώπους επιχειρήσεων

Ο εξουσιοδοτημένος κτηματομεσίτης της MPC Moss Property Consultants, James Moss, είναι απογοητευμένος που η αυξημένη απόδοση εργατικού δυναμικού ισχύει μόνο για τον ιδιωτικό τομέα και όχι για τους υπαλλήλους του δημόσιου τομέα.

“Πρέπει να φέρουμε τους ανθρώπους πίσω στα γραφεία και πρέπει να τους επαναφέρουμε στον ρυθμό της εργασίας γραφείου, ώστε να μπορέσουμε να δώσουμε ώθηση στην οικονομία της CBD. Υπάρχουν πολλοί έμποροι στην πόλη, οι οποίοι, παρόλο που έχουν ανοίξει τις πόρτες τους, εξακολουθούν να βασίζονται σε αυτούς τους αριθμούς.”

Η Moss έχει δει από πρώτο χέρι τις επιπτώσεις της πανδημίας στις επιχειρήσεις, με σταθερή αύξηση των εμπορικών ακινήτων που εισέρχονται στην αγορά προς ενοικίαση και πώληση. Τόνισε ότι οι πιο επηρεασμένοι είναι «λιανική μόδα» και «υπηρεσίες τροφίμων».

«Διαχειριζόμαστε πολλά εμπορικά ακίνητα και γραφεία που έχουν υποστεί σοβαρές ζημιές, ειδικά εκείνα που βρίσκονται στην κεντρική επιχειρηματική περιοχή.» Εξήγησε ότι η κατάσταση ήταν «Συνειδητοποιήσαμε τώρα ότι θα μπορούσαμε να εργαστούμε από το σπίτι, οπότε δεν χρειαζόμαστε πολύ χώρο γραφείου για να διευθύνουμε την επιχείρησή μας».

Ο Moss εξήγησε επίσης πόσοι ιδιοκτήτες έχουν συνειδητοποιήσει ότι πρέπει επίσης να δαγκώσουν τη σφαίρα και να μειώσουν τα τέλη ενοικίασης, διότι εάν φύγουν οι ενοικιαστές, θα είναι δύσκολο να βρεις νέους ενοικιαστές.

Ο Moss πιστεύει ότι ο πραγματικός αντίκτυπος των επιχειρηματικών απωλειών θα εμφανιστεί κατά τους μήνες μεταξύ Μαΐου και Ιουλίου πολύ μετά τον παροπλισμό του JopKeeper.