Οι επενδυτές ακίνητων περιουσιών παρακολουθούν τη βιομηχανία του κινηματογράφου εν μέσω της κινηματογραφικής έκρηξης στην Ισπανία και την Ελλάδα

ο κινηματογραφικά στούντιο ακινήτων Εμφανίζεται όλο και περισσότερο στο ραντάρ των επενδυτών εν μέσω της έντονης ζήτησης για χώρο στούντιο σε χώρες όπως Ισπανία και Ελλάδα.

Ο αγώνας για την παραγωγή περιεχομένου μεταξύ μεγάλων πλατφορμών ροής, από Disney + για το HBOΗ ζήτηση για χώρο στούντιο αυξάνεται παγκοσμίως. Netflix Μόνη της, εκτιμάται ότι κυκλοφόρησε περισσότερες πρωτότυπες παραγωγές το 2019 από ό,τι ολόκληρη η τηλεοπτική βιομηχανία το 2005.

«Από τη μεγάλη οθόνη μέχρι το Διαδίκτυο – και παρά τις διαφορετικές ενσαρκώσεις που είχε η κινηματογραφική βιομηχανία όλα αυτά τα χρόνια – εξακολουθεί να υπάρχει τεράστια ανάγκη για ένα ελεγχόμενο περιβάλλον για τη δημιουργία περιεχομένου». Karl Molesten, διεθνής διευθυντής στο γραφείο της JLL στο Λος Άντζελες.

Η τρέχουσα έκρηξη διαδικτυακού περιεχομένου αυξάνει τη ζήτηση για κινηματογραφικά στούντιο και επεκτείνεται σε αυτά Βιομηχανικά και Λιανικά Ταμεία.

βόρειο Λονδίνο, Blackstone και Hudson Pacific Properties Επενδύει από κοινού 120 εκατομμύρια λίρες (164 εκατομμύρια δολάρια) σε γη ως μέρος των σχεδίων για την κατασκευή ενός νέου στούντιο αξίας 700 εκατομμυρίων λιρών. Η κίνηση είναι η πρώτη εκτός των Ηνωμένων Πολιτειών για τα Sunset Studios, τα οποία έχουν φιλοξενήσει τόσο τηλεοπτικές σειρές όσο και ταινίες μεγάλου μήκους όπως το La La Land, το When Harry Met Sally και το Zoolander.

Κάτω στη νότια Ευρώπη, η Ισπανία και η Ελλάδα έχουν επίσης λίγη κίνηση.

Στη Μαδρίτη, το Netflix δημιούργησε το πρώτο του ευρωπαϊκό κέντρο παραγωγής σε μια πανεπιστημιούπολη 22.000 τετραγωνικών μέτρων στο Tres Cantos, που αναπτύχθηκε και διαχειρίζεται η Grupo Secuoya, μια κορυφαία εταιρεία υπηρεσιών οπτικοακουστικής παραγωγής. Νωρίτερα φέτος, η ισπανική κυβέρνηση αποκάλυψε επίσης σχέδια για επενδύσεις 1,9 δισεκατομμυρίων δολαρίων για την ανάπτυξη του κλάδου παραγωγής ταινιών και τηλεόρασης της χώρας κατά 30% έως το 2025.

Τα σχέδια θα ενισχυθούν Ο οπτικοακουστικός τομέας της χώρας, συμπεριλαμβανομένων ταινιών, τηλεοπτικών σειρών, ταινιών μικρού μήκους, διαφήμισης, βιντεοπαιχνιδιών και κινουμένων σχεδίωνΊδρυση κέντρου παραγωγής σύμφωνα με τον ισπανικό πολιτισμό και τον μεταπανδημικό τουρισμό.

Στην Ελλάδα, ο αριθμός των ξένων κινηματογραφικών παραγωγών που γυρίζονται στις ακτές της έχει αυξηθεί τα τελευταία χρόνια μετά τη βελτίωση των κινήτρων από την κυβέρνηση.

Λίγο έξω από την πόλη της Θεσσαλονίκης, στη βόρεια Ελλάδα, Nu Boyana Film Studios, θυγατρική της Millennium Films Κατασκευάζει ένα κινηματογραφικό στούντιο σε ένα έργο 20 εκατομμυρίων ευρώ. Το κινηματογραφικό στούντιο θα εκτείνεται σε μια έκταση 8,3 εκταρίων (83 στρέμματα) και θα περιλαμβάνει οκτώ σκηνικά γυρισμάτων, ενώ οι χώροι γυρισμάτων θα εκτείνονται σε 15.000 τετραγωνικά μέτρα, σε συνολική έκταση 25.000 τετραγωνικών μέτρων χώρου στούντιο, σύμφωνα με την πολιτεία. πρακτορείο ειδήσεων ANA-MPA. .

Ενώ πολλοί επενδυτές του κλάδου μπορεί ήδη να το γνωρίζουν μεγάλες κινηματογραφικές εταιρείες Με συμφέροντα σε μεγάλες κινηματογραφικές εταιρείες μέσω μετοχών ή ομολόγων, η επένδυση σε έναν τομέα απαιτεί μια ρεαλιστική προσέγγιση που «δεν είναι για όλους», προειδοποιεί ο Michael Davis, επικεφαλής του στούντιο JLL στο Ηνωμένο Βασίλειο και την Ευρώπη.

«ότι είναι Πολύπλοκος τομέας που κινείται γρήγορα Αυτό απαιτεί βαθιά κατανόηση των διαφορετικών αναγκών και απαιτήσεων των κινηματογραφικών εταιρειών. «Ωστόσο, θα προκύψουν σίγουρα περισσότερες πλατφόρμες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων και λειτουργίας με την τεχνογνωσία του συνεργαζόμενου κεφαλαίου, καθώς οι επενδυτές θα συνεχίσουν να κινούνται προς πιο εναλλακτικούς τομείς ακινήτων».