Το ενδιαφέρον του Βορρά για την ιδιοκτησία | eKathimerini.com

Σκανδιναβικά επενδυτικά κεφάλαια μελετούν την αγορά κατοικίας στην Ελλάδα, με στόχο να προσελκύσουν συνταξιούχους από τις χώρες τους, λέει ο Γιώργος Μαντζαβινάτος, διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας διαχείρισης ακινήτων QRes, μέλος του Ομίλου Qualco.

«Οι διαχειριστές αυτών των ταμείων εντοπίζουν μια επενδυτική ευκαιρία στην Ελλάδα, χάρη στη γνώση που έχει αποκτήσει η ελληνική αγορά ακινήτων ως αποτέλεσμα του τουρισμού. Αυτοί οι άνθρωποι έχουν επισκεφθεί την Ελλάδα και είδαν την ευκαιρία που προσφέρει λόγω του κυρίως ζεστού κλίματος , άρα και χαμηλότερο ενεργειακό κόστος για τη θέρμανση ενός ακινήτου -σε σχέση με τη Βόρεια Ευρώπη- και άρχισαν να ψάχνουν ακίνητα για αγορά.

Οι διατάξεις αυτές έχουν ήδη εφαρμοστεί από το 2020, αλλά μέχρι στιγμής δεν έχουν καταγραφεί συναλλαγές με στόχο τη φιλοξενία συνταξιούχων από τρίτες χώρες, λόγω της πανδημίας και της απουσίας ακινήτων που στοχεύουν αυτή την κατηγορία.

Η ρύθμιση που ψηφίστηκε αναφέρει ότι όποιος αλλοδαπός συνταξιούχος επιλέξει να μεταφέρει τη φορολογική του κατοικία στην Ελλάδα θα πληρώσει φόρο εισοδήματος με πολύ χαμηλό συντελεστή 7% του ποσού της σύνταξης. Το ποσοστό αυτό θα ισχύει για 10 χρόνια και οι συνταξιούχοι πρέπει να διαμένουν στην Ελλάδα για τουλάχιστον 183 ημέρες το χρόνο.