Η Ελλάδα βλέπει επενδυτική έκρηξη σε πολυτελή θέρετρα και επώνυμα ξενοδοχεία

Παρά τη συνεχιζόμενη πανδημία Covid-19, η Ελλάδα βλέπει έναν μεγάλο αριθμό τοπικών και διεθνών παραγόντων που επενδύουν στον τομέα της φιλοξενίας.

Σύμφωνα με την τελευταία έκθεση που έδωσε στη δημοσιότητα η GBR Consulting και ανακοινώσεις ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, αναμένονται πλήθος νέων συμμετοχών στην ελληνική τουριστική σκηνή μετά τις συναλλαγές και τις εξελίξεις στον κλάδο της φιλοξενίας.

Ο κλάδος της ελληνικής φιλοξενίας αναμένει επίσης το άνοιγμα πολυτελών θέρετρων σε όλη τη χώρα καθώς και επώνυμων ξενοδοχείων στην Αθήνα και τα ελληνικά νησιά το 2022 και μετά.

Ρόδος

Το Λινδιανό Χωριό Ρόδος.

– Αρχές Φεβρουαρίου η εξαγορά του 5αστέρου resort Λινδιανό χωριό Ρόδος (οικογένεια Σβυριάδη) από τη βρετανική εταιρεία Zetland Capital Partners LLP ήταν οριστικοποιήθηκε. Η συμφωνία ανακοινώθηκε τον περασμένο Οκτώβριο και περιλαμβάνει ένα ποσό 27 εκατ. ευρώ. Το Lindian Village, το οποίο διαθέτει 188 δωμάτια και σουίτες, βρίσκεται μπροστά στην παραλία της Λάρδου, πολύ κοντά στη Λίνδο, στο νησί Ρόδος και θα ανοίξει το 2022σύμφωνα με την SWOT που έχει αναλάβει τη διαχείριση.

– Στις αρχές Δεκεμβρίου 2021 το Ταμείο Ανάπτυξης Περιουσιακών Στοιχείων του Ελληνικού Δημοσίου ολοκλήρωσε τη μεταφορά του Γκολφ-Βόρεια Αφάντου ακίνητο στη Ρόδο στη MA Aggeliades Hellas για 26,9 εκατ. ευρώ μετά από χρόνια εμπόδια και καθυστερήσεις. Σύμφωνα με τις εκθέσεις, Ξενοδοχεία Μήτσης θα συνάψει στρατηγική συμφωνία για την απόκτηση και αξιοποίηση της έκτασης των 1.328 στρεμμάτων. Στο πλαίσιο του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίων Περιουσιών (ΕΣΧΑΔΕ) τα σχέδια περιλαμβάνουν: 3 ξενοδοχεία (ένα 5 αστέρων με 480 δωμάτια, ένα boutique ξενοδοχείο 5 αστέρων με 100 δωμάτια και ένα 4 αστέρων με 120 δωμάτια). 20 βίλες, 90 βίλες/κατοικίες, πλήρης αναβάθμιση του υπάρχοντος γηπέδου γκολφ και μαρίνας.

Αφάντου, Ρόδος. Πηγή φωτογραφίας: TAIPED

– Επίσης, τον Ιούνιο του 2019 το Ταμείο Ανάπτυξης Περιουσιακών Στοιχείων του Ελληνικού Δημοσίου ολοκλήρωσε την πώληση του ακίνητο νότια Αφάντου στην TN Aegean Sun Investments του ομίλου Νικολαΐδη έναντι ποσού 15,2 εκατ. ευρώ.

Κυκλάδες

– Στις αρχές Ιανουαρίου, δημοσιεύματα τοπικών ΜΜΕ ανέφεραν ότι η Mediterranean Hospitality Venture (MHV), κοινοπραξία του Ομίλου Παπαλέκα, της Prodea Investments και της Invel Real Estate, απέκτησε το ξενοδοχείο 4 αστέρων Πόρτο Πάρου για πάνω από 50 εκατομμύρια ευρώ. Το ξενοδοχείο βρίσκεται στη Νάουσα του νησιού Πάρος και διαθέτει 263 κρεβάτια και βίλες.

Στις αρχές Δεκεμβρίου 2021, η νεοσύστατη εταιρεία Attica Blue Hospitality, θυγατρική της Attica Groupεξαγόρασε την ιδιοκτήτρια εταιρεία του Naxos Resort Beach Hotel που βρίσκεται στον Άγιο Γεώργιο, Νάξος. Το ξενοδοχείο διαθέτει 88 δωμάτια, πισίνα, εστιατόρια, μπαρ, αίθουσα συνεδριάσεων, γυμναστήριο, σπα και χώρο στάθμευσης. Η συνολική συναλλαγή ήταν 6,5 εκατ. ευρώ.

Το Naxos Resort Beach Hotel.

– Επίσης τον Δεκέμβριο του 2021, η εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα Everty ανακοίνωσε την εξαγορά του Εμβληματική Σαντορίνη boutique ξενοδοχείο, το οποίο βρίσκεται στο Ημεροβίγλι επί Θήρα και αποτελείται από 19 υπόσκαφες σουίτες και ένα εστιατόριο. Δεν γνωστοποιήθηκαν λεπτομέρειες συναλλαγής.

– Ανοίγματα στον όμιλο των Κυκλάδων φέτος, περιλαμβάνουν: οι Magma Resort Santorini, The Unbound Collection της Hyatt στη Σαντορίνη τον Μάιο του 2022, το πολυτελές θέρετρο NOŪS 5 αστέρων στη Μεσσαριά της Σαντορίνης, by Yes! Ο Όμιλος ξενοδοχείων και η Yi Mykonos επί Μύκονος (ιδιοκτησία της ORA Hospitality του Ομίλου Sawiris) τον Ιούλιο του 2022.

Κρήτη

– Μέσω ηλεκτρονικής διαδικασίας πλειστηριασμού που διενεργείται από το Ταμείο Ανάπτυξης Περιουσιακών Στοιχείων του Ελληνικού Δημοσίου, REDS Α.Εθυγατρική εταιρεία του ομίλου Ελλάκτωρ, αναδείχθηκε μειοδότης (40,2 εκατ. ευρώ) για την ανάπτυξη ενός ακινήτου στην πρώην αμερικανική βάση στις Γούρνες, Ηράκλειο,Κρήτη.

Το ακίνητο αφορά σε παραλιακή έκταση 345.567 τ.μ. Η REDS σχεδιάζει την ανάπτυξη του ξενοδοχεία (4 και 5 αστέρων), συνεδριακό-εκθεσιακό κέντρο, εξοχικές κατοικίες, εμπορικά κέντρα, μαρίνα, ελικοδρόμιο και άλλες χρήσεις.

Η REDS προχωρά και στην επένδυση της Cambas Park στο πρώην οινοποιείο Κάμπας στην Παλλήνη, Αθήνα. Το πάρκο θα περιλαμβάνει χώρους ψυχαγωγίας, πολιτισμού, εστίασης, εμπορικά κέντρα, γραφεία καθώς και ξενοδοχεία σε οικόπεδο 315 στρεμμάτων. Η επένδυση προϋπολογίζεται στα 200 εκατ. ευρώ περίπου.

Μια εντύπωση από τον Ίκο Κισσάμου στην Κρήτη.

– Τον Νοέμβριο του 2021, ο ξενοδοχειακός όμιλος Sani/Ikos ανακοίνωσε την ανάπτυξη ενός resort 5 αστέρων στην περιοχή Κίσσαμος σε Χανιά, Κρήτη, μετά την οριστικοποίηση των αγορών γης, με αποτέλεσμα συνολική έκταση 200.000 τ.μ. Το all-inclusive θέρετρο 5 αστέρων θα φέρει το όνομα Ίκος Κισάμου και θα προσφέρει 400 δωμάτια, μπανγκαλόου και βίλες σε παραλιακό μέτωπο 600 μέτρων. Η κατασκευή του νέου ξενοδοχείου θα ξεκινήσει το 2023 και εκτιμάται ότι η λειτουργία του θα ξεκινήσει τον Μάιο του 2025. Η συνολική επένδυση προϋπολογίζεται σε περίπου 125 εκατ. ευρώ.

Κέρκυρα

– Η ΠΑΛΛΗ ΑΕ, μια ελληνική εταιρεία φιλοξενίας, υπέγραψε συμφωνία με τη Wyndham Hotels & Resorts για την ανάπτυξη ενός νέου TRYP του Wyndham ξενοδοχείο στο Κέρκυρα. Αναμένεται να ανοίξει τον Απρίλιο του 2022, το TRYP by Wyndham Corfu Dassia θα ακολουθήσει η μετατροπή και το rebranding του Corfu Palma Boutique Hotelπου βρίσκεται 12 χλμ βορειοανατολικά της πόλης του νησιού.

– Στην Κέρκυρα, ο όμιλος Sani/Ikos προχωρά στην ανάπτυξη του Ikos Odisia στο πρώην Club Med κοντά στον Ikos Dassia. Το νέο θέρετρο 5 αστέρων θα ανοίξει την έναρξη της τουριστικής περιόδου του 2023.

Πελοπόννησος

– Η Marriott International τον Ιανουάριο ανακοίνωσε ότι υπέγραψε συμφωνία με την ΤΕΜΕΣ Α.Ε., κορυφαία εταιρεία ανάπτυξης και εκμετάλλευσης στον τομέα του τουρισμού και των ακινήτων υψηλής τεχνολογίας, για να κάνει το ντεμπούτο της W Ξενοδοχεία σε όλο τον κόσμο brand στην Ελλάδα με το άνοιγμα του W Costa Navarino. Αναμένεται να ανοίξει το καλοκαίρι του 2022, το νέο W Escape θα βρίσκεται στο Navarino Waterfront, το νεότερο ολοκληρωμένο θέρετρο της Costa Navarino στην Μεσσηνίαςιδιοκτησία της TEMS.

– Η Μεσσηνία θα δει επίσης την άφιξη του πρώτου ακινήτου Mandarin Oriental στην Ελλάδα την άνοιξη του 2023. Στο Navarino Bay, το νέο Mandarin Oriental, Costa Navarino θα παρουσιαστεί από το Mandarin Oriental Hotel Group και την TEMES SA. Το θέρετρο θα διαθέτει 99 δωμάτια , συμπεριλαμβανομένων 48 ευρύχωρων γήινων βίλες με πισίνα.

– Σε Κόρινθος, Η Brown Hotels φέτος θα ανοίξει τις πόρτες του πέντε αστέρων deluxe Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους. Αναμένεται να ανοίξει τον Απρίλιο για τις αρχές της καλοκαιρινής σεζόν, το ξενοδοχείο θα αναπτυχθεί σταδιακά και θα περιλαμβάνει 166 ντιζάιν δωμάτια και 110 μπανγκαλόου (άνοιγμα 2022).

Θεσσαλονίκη

– Η ελληνική βόρεια πόλη της Θεσσαλονίκη θα καλωσορίσει το Monasty, Autograph Collection by Marriott International το καλοκαίρι. Ανήκει στην Environmental Engineering, το νέο πολυτελές ξενοδοχείο θα ανοίξει τον Ιούλιο του 2022 και θα το πρώτο διεθνές επώνυμο ξενοδοχείο στο κέντρο της ελληνικής βόρειας πόλης.

– Η Θεσσαλονίκη θα δει επίσης δύο ακίνητα της συλλογής Brown Hotels: το Καφέ Θεσσαλονίκη (πρώην ξενοδοχείο Vienna) και το Φάρος Θεσσαλονίκης (πρώην καπνοοικία). Και τα δύο ξενοδοχεία αναμένεται να ανοίξουν στη Θεσσαλονίκη έως το 2023.

Αθήνα

– Ο Όμιλος ξενοδοχείων Athenaeum απέκτησε το Eridanus Luxury Hotel στην οδό Πειραιώς στο Αθήνα για περίπου 6,3 εκατ. ευρώ μέσω δημοπρασίας που διοργάνωσε η Probank στα τέλη του 2021. Η συμφωνία αναμένεται να οριστικοποιηθεί το επόμενο διάστημα. Το ξενοδοχείο 4 αστέρων διαθέτει 39 δωμάτια με 81 κρεβάτια.

– Τον Ιανουάριο, το ξενοδοχείο 3 αστέρων Oscar Hotel Athens αποκτήθηκε μέσω δημοπρασίας από την ουγγρική εταιρεία ακινήτων Indotek Group έναντι περίπου 5,5 εκατομμυρίων ευρώ από την NGB. Η εξαγορά του Oscar Hotel είναι η πρώτη εξαγορά ακινήτων της NGB στην Ελλάδα. Το ξενοδοχείο βρίσκεται κοντά στο σταθμό Λαρίσης και διαθέτει 124 δωμάτια με 207 κλίνες.

Ανοιγμα

– Η ελληνική πρωτεύουσα τον Μάρτιο του 2022 θα υποδεχτεί την Moxy Athens City (Η παιχνιδιάρικη μάρκα της Marriott International). Ανήκει στην Dimand και την Prodea, το δεύτερο ξενοδοχείο Moxy στην Ελλάδα θα έχει 200 ​​δωμάτια και θα λειτουργεί στην καρδιά της Αθήνας.

Hilton Athens υπό κατασκευή

Μια εντύπωση από το ξενοδοχείο The Conrad.

– Στα τέλη του 2020, η Ionian Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Α.Ε. ξεκίνησε την ανακατασκευή του Hilton Αθηνών, το οποίο κλείνει πλήρως στις 31 Ιανουαρίου 2022. Το ξενοδοχείο αναμένεται να επαναλειτουργήσει στα τέλη του 2024 υπό την πολυτελή επωνυμία του Hilton Conrad, προσφέροντας 280 δωμάτια/σουίτες και 50 πολυτελή διαμερίσματα, τα οποία θα λειτουργούν με τα εμπορικά σήματα Conrad Residences και Waldorf Astoria Residences of Hilton. Ο τελευταίος όροφος θα ανακαινιστεί πλήρως και θα φιλοξενεί εμπειρίες γαστρονομίας και ψυχαγωγίας, θεματικούς εμπορικούς χώρους, εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας και ευεξίας. Το συνολικό κόστος της επένδυσης αναμένεται να ξεπεράσει τα 130 εκατ. ευρώ.

– Στις αρχές Φεβρουαρίου, η Hilton ανακοίνωσε τα σχέδιά της να ανοίξει το «Pentelikon Athens, Curio collection by Hilton» (117 δωμάτια) την άνοιξη του 2024, το οποίο θα είναι το πρώτο ξενοδοχείο της μάρκας «Curio Collection by Hilton» στην ηπειρωτική Ελλάδα. Η παγκόσμια εταιρεία φιλοξενίας θα κάνει το ντεμπούτο της στη χώρα με το «Hampton by Hilton Piraeus Mikrolimano» (83 δωμάτια).

Ακολουθηστε Επικεφαλίδες GTP στις Ειδήσεις Google για να ενημερώνεστε για όλα τα τελευταία σχετικά με τον τουρισμό και τα ταξίδια στην Ελλάδα.