Η ζήτηση για Ελληνικές Χρυσές Βίζες από ξένους επενδυτές αυξήθηκε κατά 152 τοις εκατό μεταξύ Ιανουαρίου και Ιουλίου, ακόμη και πριν η ελληνική κυβέρνηση διπλασιάσει το κόστος αγοράς ακινήτων. Μερικά από τα πιο δημοφιλή μέρη της χώρας.
Το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, το οποίο ξεκίνησε το 2014, προσφέρει πενταετή άδεια παραμονής στην Ελλάδα με αντάλλαγμα μια επένδυση σε ακίνητα 250.000 ευρώ (τώρα 500.000 ευρώ σε ορισμένες περιοχές).
Σύμφωνα με τα στοιχεία, το κόστος μιας ελληνικής χρυσής βίζας διπλασιάστηκε από 250.000 ευρώ σε 500.000 ευρώ έως την 1η Αυγούστου. 5.740 αιτήσεις 2.279 τους πρώτους επτά μήνες του 2022. Μόνο τον Ιούλιο υποβλήθηκαν 565 αιτήσεις Golden Visa.
Το ελληνικό πρόγραμμα έφτασε σε ιστορικό υψηλό στα τέλη Ιουλίου μετά την ανακοίνωση διπλασιασμού των ελάχιστων επενδύσεων και δύο επακόλουθες παρατάσεις της προθεσμίας. Ως αποτέλεσμα, ξένοι επενδυτές κάνουν ουρές για να αγοράσουν ακίνητα ελάχιστης αξίας 250.000 ευρώ έως τις 31 Ιουλίου.
Την 1η Αυγούστου η ελληνική κυβέρνηση αντικατέστησε το επενδυτικό σχήμα με βίζα που παρέχει πενταετή δικαιώματα διαμονής σε υπηκόους τρίτων χωρών που αγοράζουν ακίνητα στην Ελλάδα αξίας τουλάχιστον 500.000 ευρώ, είτε μεμονωμένα είτε μέσω νομικού προσώπου, σε περιοχές όπως η Αθήνα. (Βόρειες, Κεντρικές και Νότιες περιοχές), Θεσσαλονίκη, Μύκονος και Σαντορίνη.
Σύμφωνα με γνώστες του real estate, μένει να φανεί εάν η ζήτηση από επενδυτές, κυρίως από την Κίνα, που έχουν σαρώσει τα νότια προάστια τα τελευταία χρόνια, θα συνεχίσει να αποδίδει. Πληροφορίες αναφέρουν ότι επενδυτές που δεν θέλουν να ξοδέψουν περισσότερα από 250.000 ευρώ μπορεί να στρέψουν το ενδιαφέρον τους σε περιοχές όπως ο Πειραιάς, τα δυτικά προάστια και τα νησιά του Αργοσαρωνικού.
Φωτογραφία © Milan Gonda / Shutterstock
Οι αιτήσεις για χρυσή βίζα που υποβλήθηκαν τους πρώτους επτά μήνες του 2023 υπερέβησαν τη ζήτηση και τα έσοδα το 2019 – υποβλήθηκαν συνολικά 4.071 αιτήματα, αξίας περίπου 1,02 δισεκατομμυρίων ευρώ – και το 2022 ήταν έτος κλειδί. Το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa ξεκίνησε το 2014.
Πέρυσι υποβλήθηκαν 4.365 αιτήσεις, που αντιστοιχούν σε επενδύσεις 1,09 δισ. ευρώ.
Για το 2023, το επενδυτικό πρόγραμμα της Ελλάδας ενίσχυσε την οικονομία κατά σχεδόν 1 δισ. ευρώ τους πρώτους πέντε μήνες του έτους.
Σύμφωνα με στοιχεία του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου, η κινέζικα Ωστόσο, βασικοί παράγοντες του καθεστώτος: Από τις 36.060 έγκυρες μόνιμες άδειες επενδυτών, το 61 τοις εκατό ανήκει σε Κινέζους υπηκόους, το 6,4 τοις εκατό τούρκικος Αγοραστές ακινήτων, 5 τοις εκατό Λίβανος και 3,2 τοις εκατό Ρώσοι.
Μια πρόσφατη μελέτη της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος ανέφερε ότι το επενδυτικό πρόγραμμα κατοικίας ήταν υπεύθυνο 25 τοις εκατό Στο σύνολο των συναλλαγών ακινήτων κατοικιών από το 2018 έως το 2022. Μάλιστα, περίπου 11.000 άδειες διαμονής έχουν χορηγηθεί σε πολίτες υψηλών επενδύσεων από χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης το εξάμηνο έως το 2023, από τότε που τέθηκε σε ισχύ το πρόγραμμα. 250.000 ευρώ στην ελληνική αγορά ακινήτων.
Ακολούθησε Επικεφαλίδες GTP στις Ειδήσεις Google Μείνετε ενημερωμένοι με όλες τις τελευταίες πληροφορίες για τον τουρισμό και τα ταξίδια στην Ελλάδα.
Dionysos Alec