Δικαστήριο στην Κυπριακή Δημοκρατία άφησε ελεύθερο τον Τουρκοκύπριο δικηγόρο Ακάν Κουρσάτ με εγγύηση, αφού δήλωσε αθώος την Παρασκευή για κατηγορίες απάτης και ξεπλύματος χρήματος που σχετίζονται με την πώληση αμφισβητούμενων ελληνοκυπριακών περιουσιακών στοιχείων σε αλλοδαπούς στη βόρεια Κύπρο. Η ιδιοκτησία είναι α Ένα βαθιά πολιτικό ζήτημα στο διχασμένο νησί.
Στον Τουρκοκύπριο δικηγόρο Ακάν Κουρσάντ επιβλήθηκε εγγύηση από κυπριακό δικαστήριο. (Φωτογραφία: ΕΕΚύπρος, Wikimedia, άδεια)Ο Kürşat εκδόθηκε από την Ιταλία, όπου συνελήφθη την Πρωτοχρονιά. Κατηγορείται ότι παρείχε νομικές συμβουλές στον Βρετανό υπήκοο Gary Rapp, ο οποίος κατηγορήθηκε για απάτη σε σχέση με το σχέδιο το 2011 για πώληση ελληνοκυπριακών ακινήτων σε Βρετανούς αγοραστές στο βόρειο τμήμα της Κύπρου και το 2015 για απάτη στο Ηνωμένο Βασίλειο. . Το δικαστήριο τον άφησε ελεύθερο με εγγύηση μετά την καταβολή εγγύησης 75.000 ευρώ (80.685 δολάρια ΗΠΑ).
Οι Ελληνοκύπριοι ιδιοκτήτες αυτών των ακινήτων εκτοπίστηκαν από τον τουρκικό στρατό το 1974, ο οποίος κατέλαβε τον έλεγχο του βόρειου νησιού ως απάντηση σε ένα φιλοελληνικό πραξικόπημα με στόχο την προσάρτηση ολόκληρου του νησιού στην Ελλάδα. Το βόρειο τμήμα του νησιού κατέχεται από Τουρκοκύπριους και αναγνωρίζεται μόνο από την Τουρκία, σχηματίζοντας την αποσχισθείσα Τουρκική Δημοκρατία της Βόρειας Κύπρου. Η ελληνική Κύπρος ελέγχει το νότιο τμήμα του νησιού, που είναι η διεθνώς αναγνωρισμένη Κυπριακή Δημοκρατία.
Το σύνταγμα του 1985 της αποσχισθείσας τουρκοκυπριακής περιοχής του νησιού μεταβίβασε την κυριότητα των ελληνοκυπριακών περιουσιών στο κράτος, παρέχοντας μια νομική βάση για την ανάπτυξη και πώλησή τους στο βορρά. Ωστόσο, η εκμετάλλευσή τους θεωρείται παράνομη στην Κυπριακή Δημοκρατία. Ως αποτέλεσμα, τα ελληνοκυπριακά ακίνητα στο βορρά είναι αρχικά φθηνότερα από τα τουρκοκυπριακά ακίνητα, αντανακλώντας τη νομική τους αβεβαιότητα.
Ο Κουρζάντ, Κύπριος πολίτης, είναι ο πρώτος Τουρκοκύπριος που συλλαμβάνεται με κατηγορίες που σχετίζονται με απόκτηση περιουσιακών στοιχείων και δικάζεται στο Επαρχιακό Δικαστήριο Λευκωσίας.
Ο Τουφάν Ερχουρμάν, επικεφαλής του κύριου Ρεπουμπλικανικού Κόμματος της Τουρκοκυπριακής αντιπολίτευσης, περιέγραψε τις κατηγορίες εναντίον του δικηγόρου ως “απόπειρα απόκτησης πολιτικού πλεονεκτήματος για το περιουσιακό ζήτημα”. Η σύμμαχος του Kürşat, Fazilet Özdenefe, είναι η Αντιπρόεδρος της Τουρκοκυπριακής Συνέλευσης και εκπροσωπεί το ίδιο κόμμα.
Οι Ελληνοκύπριοι άφησαν περίπου 188 χιλιάδες εκτάρια γης στο βόρειο τμήμα της Κύπρου, σε σύγκριση με 54 χιλιάδες εκτάρια γης που άφησαν οι Τουρκοκύπριοι στο νότο. Παρόλο που τα δικαιώματα ιδιοκτησίας τους έχουν προασπιστεί από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, το περιουσιακό ζήτημα παραμένει ένα από τα πιο περίπλοκα και επίμαχα ζητήματα στην επί δεκαετίες προσπάθεια εξεύρεσης πολιτικής λύσης στο Κυπριακό.
Μια έκρηξη ξένων αγοραστών στη βόρεια Κύπρο τα τελευταία χρόνια τροφοδοτήθηκε από μια εισροή Ρώσων μετά τις κυρώσεις της Δύσης ως απάντηση στην εισβολή στην Ουκρανία.
Οι Ρώσοι πολίτες μπορούν εύκολα να αγοράσουν ακίνητα στο βόρειο τμήμα της Κύπρου, όπου οι τοπικές τράπεζες δεν αποτελούν μέρος του διεθνούς συστήματος SWIFT και λειτουργούν μέσω της Τουρκίας, η οποία δεν επιβάλλει δυτικές κυρώσεις στη Ρωσία. Σύμφωνα με το επίσημο ρωσικό πρακτορείο ειδήσεων Itar Tass, περίπου 50.000 Ρώσοι ζούσαν στο βόρειο τμήμα της Κύπρου τον Αύγουστο του 2023 και το Κρεμλίνο άνοιξε ένα κινητό προξενικό γραφείο στην ελεγχόμενη από τους Τούρκους Λευκωσία τον Σεπτέμβριο.
Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία, το 2021 συνολικά 1.179 αλλοδαποί έλαβαν έγκριση από το Υπουργικό Συμβούλιο της Διοίκησης στη Βόρεια Κύπρο για αγορά ακινήτων. Αυτός ο αριθμός θα διπλασιαστεί σε 2.810 το 2022 και 2.969 τους πρώτους οκτώ μήνες του 2023.
Οι ξένοι αγοραστές περιορίζονται σε τρία ακίνητα και μια δημοφιλής εναλλακτική είναι οι δικηγόροι να κατέχουν πολλά ακίνητα μέσω καταπιστεύματος για λογαριασμό πλούσιων πελατών. Αυτά τα χαρακτηριστικά δεν αντικατοπτρίζονται στα επίσημα στατιστικά στοιχεία, ενώ τα στατιστικά στοιχεία αποκλείουν επίσης αγορές από τουρκοκυπριακές εταιρείες με «ειρηνικούς ξένους εταίρους».
Η πρόσφατη ροή χρημάτων στη Βόρεια Κύπρο από ξένους αγοραστές έχει εγείρει ανησυχίες για ξέπλυμα χρήματος μέσω αγορών ακινήτων, ανεξάρτητα από την αρχική ιδιοκτησία. Οι ξένοι αγοραστές περιουσιακών στοιχείων στο βορρά είναι ο Ρώσος άρχοντας του εγκλήματος Viktor Panyushin, ο φυγάς Stanislav Mitrushin και ο Αυστραλός αφεντικό του υποκόσμου Mark Puddle.
«Έχουμε πει πολλές φορές ότι μια αύξηση στις πωλήσεις ακινήτων σε ξένους θα μας δημιουργήσει προβλήματα», δήλωσε ο Έρχουρμαν σε ζωντανή διαδικτυακή τηλεόραση. «Δεν έχουν γίνει τα απαραίτητα βήματα», πρόσθεσε.
Η τουρκοκυπριακή διοίκηση ψήφισε νέο νόμο κατά του ξεπλύματος χρήματος τον Δεκέμβριο, ο οποίος περιλαμβάνει νέες απαιτήσεις για τις πωλήσεις ακινήτων. Τα νέα μέτρα απαιτούν από τους δικηγόρους να αποκαλύπτουν τους πραγματικούς ιδιοκτήτες περιουσιακών στοιχείων που ανήκουν σε καταπιστεύματα εντός 30 ημερών και απαιτούν από τους κτηματομεσίτες να αναφέρουν ύποπτες συναλλαγές.
Οι ελληνοκυπριακές αρχές έχουν επίσης σηματοδοτήσει αυξημένη εστίαση στο θέμα. Τον Ιανουάριο, ο Πρόεδρος της Κυπριακής Δημοκρατίας, Νίκος Χριστοδουλίδης, υποσχέθηκε να περιορίσει την πώληση ελληνοκυπριακών περιουσιακών στοιχείων στο βορρά.
«Το παράνομο είναι παράνομο και αυτή η προσπάθεια να οδηγηθούν στη δικαιοσύνη όλοι όσοι εμπλέκονται στην απαλλοτρίωση ελληνοκυπριακών περιουσιακών στοιχείων δεν θα σταματήσει σε καμία περίπτωση», είπε στις 13 Ιανουαρίου. Κανω ΑΝΑΦΟΡΑ Στην ιστοσελίδα της Κυβέρνησης. Τρεις μέρες μετά ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Κωνσταντίνος Λετυμπιώτης είπε Οι ελληνοκυπριακές αρχές εξετάζουν επίσης την εμπλοκή Ελληνοκυπρίων επιχειρηματιών και δικηγόρων.
Η Κυπριακή Δημοκρατία εξέδωσε ένταλμα για τον Kürşat το 2007, αλλά ανανέωσε το διαβατήριό του επτά χρόνια αργότερα, εγείροντας ερωτήματα σχετικά με το χρονοδιάγραμμα της σύλληψής του την παραμονή της Πρωτοχρονιάς στην Ιταλία. Ο εκπρόσωπος της ελληνοκυπριακής αστυνομίας Χρήστος Άντρου είπε ότι ο Κουρζάντ μπορεί να διέφυγε τον εντοπισμό για τόσο καιρό επειδή το πλήρες όνομά του γραφόταν διαφορετικά στο ένταλμα σύλληψης από ότι στα έγγραφα της Κυπριακής Δημοκρατίας που του είχαν εκδοθεί.
Ο Γενικός Εισαγγελέας της Κυπριακής Δημοκρατίας δεν απάντησε σε ερωτήσεις. Ο δικηγόρος έκδοσης του Kürşat, Ρίκκος Μαππουρίδης, αρνήθηκε να σχολιάσει την υπόθεση.
Dionysos Alec