Τα ελληνικά νησιά είναι το απόλυτο σύμβολο, με γυαλιά ηλίου πίνοντας σαμπάνια στο κατάστρωμα γιγαντιαίων σκαφών με εικόνες καπετάνιου.
Στην πραγματικότητα, τα ελληνικά νησιά θεωρούνται σχετικά προσιτά στους πλούσιους και διάσημους, κοστίζουν μόνο δύο εκατομμύρια δολάρια – λιγότερο από μια σαλάτα σκι στο Aspen ή μερικά επιδόρπια στην πλευρά της Άνω Ανατολής της Νέας Υόρκης.
Τα πιο ζεστά ξηρά καλοκαίρια στην Ελλάδα είναι ιδανικά για να περιπλανηθείτε στο νησί σας, να απολαύσετε το Osho και να απολαύσετε βρεγμένο στη Μεσόγειο. Μερικά ιδιωτικά νησιά στην Ελλάδα είναι διαθέσιμα σε βάση ελεύθερης ιδιοκτησίας.
Εάν χρειάζεστε τουριστικές εγκαταστάσεις όταν πηγαίνετε στο ιδιωτικό σας νησί, είναι καλύτερο να επισκεφθείτε το καλοκαίρι, επειδή ο χειμώνας μπορεί να είναι ήσυχος στην Ελλάδα και οι περισσότερες τουριστικές υποδομές είναι αδρανείς.
Γενικά Ελλάδα Πληροφορίες Ξένου Ιδιοκτήτη
Η αγορά ενός νησιού στην Ελλάδα είναι σχετικά απλή. Οποιοσδήποτε μπορεί να είναι ιδιοκτήτης ακινήτου, ανεξαρτήτως εθνικότητας.
Εξαιρέσεις συμβαίνουν μόνο κατά την αγορά ενός νησιού κοντά σε εθνικά σύνορα ή στρατιωτικά εδάφη. Οι μη ευρωπαίοι πολίτες δεν θα επιτρέπεται να αγοράζουν κοντά στα εθνικά σύνορα.
Όλοι στην Ελλάδα πρέπει να αποκτήσουν αριθμό φορολογικού μητρώου ή AFM – όπως είναι γνωστό στα Ελληνικά – για να αγοράσουν ακίνητα. Τα AFM αγοράζονται εύκολα και μπορούν να εκδοθούν σε οποιαδήποτε φορολογική υπηρεσία με έγκυρο διαβατήριο.
Τα κεφάλαια για όλα τα περιουσιακά στοιχεία που αγοράστηκαν στην Ελλάδα θα πρέπει να υπολογίζονται με ένα «ροζ δελτίο» που δείχνει από πού προήλθαν τα χρήματα. Εάν η εμφάνιση δεν μπορεί να υπολογιστεί ή δεν υπάρχει ροζ κουπόνι, η κυβέρνηση θα αντιμετωπίζει τα χρήματα ως εισόδημα και θα τα φορολογεί ανάλογα.
Οι ξένοι αγοραστές πρέπει να διορίσουν έναν τοπικό πληρεξούσιο με καλή γνώση της νομοθεσίας περί γης και ακινήτων. Εκτός αυτού, η γραφική εργασία που εμπλέκεται στην αγορά ενός ιδιωτικού νησιού μπορεί να είναι στα ελληνικά, επομένως είναι απαραίτητο να έχουμε την εμπειρία κάποιου που μπορεί να μεταφράσει και να κατανοήσει τη γραφειοκρατία.
Αποκλειστικά ιδιωτικά νησιά προς πώληση
Εάν είστε στην αγορά για να αγοράσετε τη δική σας ιδιωτική παιδική χαρά στην Ελλάδα, εδώ είναι μια λίστα με μερικά που είναι διαθέσιμα προς πώληση τώρα.
νεολαία
Το ιδιωτικό νησί της Ρηνανίας βρίσκεται 3 ναυτικά μίλια δυτικά του λιμανιού στο Αιγαίο Πέλαγος.
Το νησί της Σκύρου είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω εσωτερικών και διεθνών πτήσεων, καθώς και με υδροπλάνο και ελικόπτερο, μέσω του Διεθνούς Αεροδρομίου Ελεφαντάριος της Βενεζουέλας της Αθήνας. Οι πτήσεις είναι διαθέσιμες όλο το χρόνο. Η παραλία Yupoya έχει 1,5 ώρα παράκτιας πρόσβασης με πλοίο.
Το νησί της Ρηνανίας είναι επίπεδο και καλυμμένο κυρίως με μέτρια ψηλούς κέδρους. Τα κύρια μέρη της επικράτειάς του είναι βραχώδη στρώματα αργίλου. Το γαλάζιο του νερού, κρυστάλλινα και διακριτική ποιότητα και αισθητική.
Ένα νομοσχέδιο ψηφίστηκε και υπογράφηκε στις 8 Αυγούστου 2014 (νόμος 4280/2014 ΦΕΚ Α’159) σχετικά με την «Ιδιωτική δασική γη» και τους περιορισμούς κατασκευής που εφαρμόζονται σε αγροτικές περιοχές για την ανάπτυξη τουριστικών έργων.
Λοιπόν, βήμα προς βήμα Ακίνητα, Το νησί επιδοτείται για την ανάπτυξη δομών σε ολόκληρη την επιφάνειά του, με συντελεστή δόμησης 0,05 ως εξής:
Χωρητικότητα κατασκευής: 550.000 m2 (136 στρέμματα) x 0,05 = 27,500 m2 (6,8 στρέμματα)
Τύπος κατασκευής: Μικρή κατηγορία ξενοδοχείου – Μπανγκαλόου – Βίλες
Όπως προαναφέρθηκε, συνολικά 27.500 m2 (6,8 στρέμματα) μπορούν να αναπτυχθούν ως υπόγειες εγκαταστάσεις.
Συνολική κατασκευαστική ικανότητα: 55000 m2 (13,6 στρέμματα)
Επιπλέον, η αποζημίωση για την κατασκευή υπαίθριων δραστηριοτήτων και εγκαταστάσεων ανέρχεται στο 10% της συνολικής έκτασης του νησιού.
Σεντ Αθανάσιος
Το όμορφο νησί του Αγίου Αθανασίου βρίσκεται στον Κόλπο της Κορίνθου, περίπου 1,5 μίλια από την πόλη της Ιτίας, σε μικρή απόσταση από τους Δελφούς, και φιλοξενεί το χιονοδρομικό θέρετρο Barnacos και το ιστορικό λιμάνι του Γαλαξία.
Αυτό το μικρό, ιδιωτικό νησί 10,811 m2 (2,6 στρέμματα) έχει μερικά πεύκα και ελιές, και μια μικρή αμμώδη παραλία στη βορειοδυτική ακτή.
Το περιβάλλον είναι φυσικό και ήρεμο και το θαλασσινό νερό στις ακτές είναι πεντακάθαρο και πλούσιο σε θαλάσσια ζωή.
Το νησί έχει έναν μη λογιστικό, πλήρη και απεριόριστο τίτλο, καθώς και βασικά δικαιολογητικά από διάφορες δημόσιες αρχές.
Προς το παρόν είναι 220.000 για, προσφέρει ήσυχες και μοναδικές φυσικές συνθήκες διαβίωσης που μπορούν να συνδυαστούν με μοντέρνα και άνετα καταλύματα.
Όπως αναφέρεται σε αυτό Ακίνητα, Άγιος Αθανάσιος Κατάλληλος για την κατασκευή ιδιωτικής βίλας, εξοχικής κατοικίας ή μόνιμης κατοικίας και δωρεάν Έλεγχος περιοχής Nature 2000.
Το νησί της Τριάδας
Βρίσκεται κοντά στην Αθήνα, αυτό το μυστηριώδες ελληνικό νησί έχει ένα πολύχρωμο παρελθόν.
Είναι ιδιοκτησία της οικογένειας του πρώην φύλακα των Βασιλικών Διαμερισμάτων των τριών βασιλιάδων της Ελλάδας από το 1958. Αυτό είναι ιδιαίτερα δημοφιλές γιατί ο Winston Churchill και οι Beatles συγκαταλέγονται μεταξύ εκείνων που ήταν ευχαριστημένοι που φιλοξενούνται στο ελληνικό κρησφύγετο.
Το Trinity Island βρίσκεται στον νότιο κόλπο της Upoya (Εύβοια) και είναι εύκολα προσβάσιμο μέσα σε 1,5 ώρα με το αυτοκίνητο από την Αθήνα και 10 λεπτά με ελικόπτερο από την Αθήνα, αλλά το κρησφύγετο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα.
Καλύπτοντας μια έκταση περίπου 12 στρεμμάτων, το Trinity Island είναι κυρίως επίπεδο, πλούσιο σε καλλωπιστικά και φυτά, συμπεριλαμβανομένων περίπου 350 ελαιόδεντρων, φιστικιών, πευκοδάσους και κυπαρίσσιων και μια ποικιλία οπωροφόρων δένδρων (ρόδι, βερίκοκο, ροδάκινο, αμύγδαλο) , Σύκο).
Οι διακοσμητικοί θάμνοι που βρέθηκαν σε αυτό το ελληνικό νησί περιλαμβάνουν oleander και ένα φυτό με ανοιχτόχρωμα λουλούδια. Οι τιμές είναι διαθέσιμες από Ακίνητα Κατόπιν αίτησης.
Nishos Macri
Με την ονομασία Nisos Macri, αυτό το ιδιωτικό νησί είναι ένα από τα νότια Aquinas γνωστά ως Oniates ή Axia στην ομάδα των Ιονίων Νήσων. Βρίσκεται στη νοτιοανατολική πλευρά του κόλπου του Macri.
Τη δεκαετία του 1920, οι Άγγλοι περιέγραψαν τον Μακρί ως ένα από τα καλύτερα φυσικά λιμάνια της Μικράς Ασίας, και αναφέρθηκε επίσης από τους Βρετανούς για τα δάση του.
Σήμερα, το Nisos Macri είναι ένα ιδιωτικό νησί με συνολική έκταση 993.900 τετραγωνικών μέτρων και μια εντυπωσιακή ακτογραμμή 7.280 μέτρων.
Όπως αναφέρεται σε αυτό Ακίνητα, Το νησί Macri έχει την πιο ώριμη κατάσταση σχεδιασμού μεταξύ άλλων ιδιωτικών ελληνικών νησιών και παρέχονται ειδικοί κανονισμοί σχεδιασμού / δόμησης. Υπό πλήρη ανάπτυξη, μπορούν να χτιστούν 5 * + Suites Hotel και πολυτελείς ιδιωτικές βίλες.
Οι μελέτες προγραμματισμού που απαιτούνται για την άδεια για την κατασκευή μαρίνας, καταφυγίου ψαρέματος και λιμανιού ελικοπτέρων έχουν ολοκληρωθεί.
Το νησί του Σκορπιού, που παλαιότερα ανήκε στον Αριστοτέλη Ωνάση, βρίσκεται κοντά στο Νίκο Μάγκρι (24 nm βόρεια) και αγοράστηκε πρόσφατα από τη ρωσική ολιγαρχία. Ντμίτρι Ρυμπολόφλεφ.
Νησί Cato Antigary
Το Cato Antigary είναι ένα νησί 272 στρεμμάτων που βρίσκεται στις βορειοδυτικές Κυκλάδες του Αιγαίου, καθιστώντας το ιδανικό για επένδυση ή προσωπική χρήση.
Λίγα λεπτά από τις καθιερωμένες εγκαταστάσεις και τα αξιοθέατα του νησιού της Αμόρκου – το νοσοκομείο, τη γραμμή πορθμείων και το μοναστήρι λόφων της Παναγίας Χοζοβιώτισσας – Σύμφωνα με την ακίνητη περιουσία, Το κάπως ανεπτυγμένο Cato Antigary βρίσκεται σε κατάλληλη τοποθεσία για περαιτέρω ανάπτυξη και διαθέτει ήδη άδειες οικοδομής έως και 15.000 τετραγωνικά πόδια.
Σε αντίθεση με πολλά γειτονικά νησιά, το Cato Antigary παρέχει ένα επίπεδο έδαφος κατάλληλο για ανάπτυξη.
Σήμερα το νησί έχει δύο λιμάνια, δύο παλιά σπίτια – ένα στην παραλία και ένα στο ψηλό έδαφος – καθώς και μια παράξενη εκκλησία. Το νησί προσφέρει επίσης δύο πηγάδια, ηλεκτρικό ρεύμα, ηλιακό σύστημα και τηλεφωνικές συνδέσεις και προσφέρει μια φανταστική ευκαιρία για ανάπτυξη.
Το Cato Antigary είναι ένα όμορφο νησί που περιβάλλεται από καταγάλανα γαλαζοπράσινα νερά, το οποίο κάνει την περιοχή διάσημη και προσφέρει πολλές όμορφες σπηλιές.
Εάν σκέφτεστε να αγοράσετε οποιοδήποτε ακίνητο, θυμηθείτε να αναζητήσετε τη δική σας ανεξάρτητη ακίνητη περιουσία και νομικές συμβουλές.
150.000 Τι μπορεί να αγοραστεί στην Ελλάδα
“Εμπειρογνώμονας τηλεόρασης. Μελετητής τροφίμων. Αφιερωμένος συγγραφέας. Ανεμιστήρας ταξιδιού. Ερασιτέχνης αναγνώστης. Εξερευνητής. Αθεράπευτος φανατικός μπύρας”
Dionysos Alec